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最近,有人说,房价大幅涨了20年,中间也有过调整,而股市20年前是2000多点,现在上市公司都逐渐扩大至了3600家,但指数还在原地踏步,为什么股票不能像买房一样上涨呢?

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对此,我们觉得,中国股票和房子原本都是投资工具,但本质里有意义的西宁股票配资平台,股票跌了,房价会涨,但价位就算回落,未必能大涨股票。所以分析里,房产跟股票在它们的内心的位置是不同的。

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首先,房价之所以能涨20年,除了有投资功能内,还有居住功能,很多人抱着,房价上涨股票配资,投资显然升值,而价钱就算回落,我们可以搬过来自住或者出租。所以即使购房者在高位做了接盘侠股票配资,至少房子还有居住的功能。而且房地产市场还有一部分人不是炒房的股票配资,而是刚需置业族,他们入市不是为了房租还是由于房子后自居。

但是炒股票就不同了,买了股票被套,只能等里一轮行情来解放你了,你拿了股票啥想法都干不了,只能每天看见财富在缩水股票配资,有些老年朋友卖了股票,长期被套,上市公司吝啬分红,往往他们无法使这些股票留给后代后人了。对于买房者来说,买了住宅一般这东西还在,而烧股票都是玩虚的。于是形成了,这些年房价暴跌,股价却不涨。

再者,从中国来看,国内地产是降低,但从某一区域来看,地方政府卖掉一块土地,就少一块,开发商卖掉这个区域的一住宅,这个地区就少了一套房产购入,基本上是不可再生。而股票是非常越多,先让一大部分股票高价上市作为流通股,等到禁售期过后,大小非解禁股都要上市全流通,股市供应是无限量的,而地产在某个区域供求是缺乏的,当然价格会涨,股价能跌。

再次,房地产是加杠杆的,买房者只要付30%的首付款,就可以买到房子了西宁股票配资平台,而且前些年分期利息又比较高。当价格加了杠杆后,就有了上升空间。只需30万就可以卖一套价值100万的卖房。而股市其实只是用自有资金炒股,场外配资往往是要被严查的。用自己的钱炒股票,股市下跌的空间就非常有限。所以,在买房或者股票面前,机构投资者肯定选择炒房。

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最后,股市的主要功能是解决上市公司的融资难问题,整个股市是一个“重投资,轻回报”的市场,一边是股票发行节奏推进、再融资和定向增发一轮接着一轮;的抽血;另一边是炒股获得的分红却一直,价值投资无法执行,只能在二级市场上投机。赚取差价西宁股票配资平台,这样恐怕导致股票牛短抛盘西宁股票配资平台,股民输多赢少的困局。

而房地产市场就不同了,房价上涨那二十年来,哪一次不是一旦经济增长,房地产调松就松绑了,而且

作者: 股票配资

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